节日刚过，今年首批“两房”（经济适用住房和普通商品住房）申购，符合条件的家庭审查和排序结果开始公示。同时，全市首个“两改”重点项目大连路—黄台路改造工程也动工开建。青岛房地产市场2008的征途由此真正拉开序幕。与保障性住房的高调“开春”不同，商品房市场表面依然平静。不过，面对2008，青岛房地产企业真的是这么悠闲吗？记者从2008第六届春季房展组织方了解到：实际上，青岛地区的品牌地产商早已经进入了“加速状态”。

    关注：春季市场无人放弃

    有“齐鲁地产风向标”之称的青岛春季房展今年已经办到第六届。由于春展是上半年青岛地区惟一房展，因此其背后依托的是整个春季房地产市场。春季市场不仅仅是一个开端，更重要的是春季市场表现将对整年市场发展、企业形象与销售有着极大的推动作用。尤其是2008年作为“奥运年”，房地产市场的春季走向，对于未来后奥运时期发展有着直接联系。因此，青岛的房地产企业都会力争在春季市场取得一个有利的“首发”位置。

    春季房展本身已经形成的品牌影响力，也使其成为岛城百姓购房置业的首选、岛城地产行业的盛事。面对一个不能放弃的市场机会，春展成了最好的平台。

    招商：品牌企业出手快

    本届春季房展的招商及筹备工作早于年前就已展开，到目前该工作已进行了大半，尤其是招商工作，更是持续火爆。组织方提供资料显示：今年春展依然体现出品牌集中、项目众多的特点。作为青岛本土的品牌海尔、海信、中宇、青建、康大、新华锦、都霖等企业已经确定展位位置，开始相关展区设计。其他很多中小房地产企业也都积极签署了参展合同。而在它们之前，外来的地产大鳄，如中海、绿城、卓越、万达、德辉等，行动更是迅速。有的企业更是在春展消息公布后第一时间签约，进驻春季房展。中海、德辉等新入市品牌把春展作为在青岛的首推平台，再次显示了春展对于市场的影响力。