记者从山东省政府法制办获悉，《山东省经济适用住房管理办法》已于1月1日起正式实施。这是山东省首次就经济适用房的建设、交易和管理制定相应的法律规范。 　　

　　为防止高收入家庭购买经济 适用房，以及经济适用房面积过大等问题，

　　该办法规定，房屋面积必须限定在55平米到85平米之间。购买或承租经济适用房的家庭，只能是无房户，或是现住房面积低于政府规定的住房困难户，而且，其家庭人均收入需低于市、县(市)人民政府划定的低收入线标准。值得注意的是，该办法将中等收入家庭排除在购买经济适用房之列。对无房户和居住危房的居民特殊照顾，如果遇到准购人多于房源情况时，无房或居住危房的居民可不参加综合条件排序或公开摇号，而直接获得购买、承租资格。

　　另外，根据相关条款，该办法实施后，机关、事业单位集资建房将退出历史舞台。