记者昨天获悉，我市即将对住宅工程竣工实施“分户验收”制度。目前，《烟台市住宅工程质量分户验收管理办法》（试行）正在修改完善中，该项工作将于近期内全面推开。 　　据了解，近年来建设工程质量投诉，特别是住宅质量问题的投诉呈大幅上升趋势。住房价格不断攀升等因素使得业主对住宅的质量要求越来越高，原来可以容忍的一些质量缺陷，现在已成为业主向开发商索赔的砝码。另外，现行施工验收办法存在不足，工程竣工验收时仅抽检10％的房间，如果10％的房间合格，即代表整个单位工程达到规范标准。而建筑业手工操作决定了房屋质量的差异性，这种验收方法势必造成质量缺陷的漏检。 　　“分户验收”制度，就是将施工质量验收规范中涉及房屋观感质量和重要使用功能的项目逐一提出，作为验收重点，要求建设单位和监理公司组织施工单位和先期进入的物业公司，以户为单位，对每一个房间、公共部位进行全数检查和验收，发现工程中存在的质量缺陷，及时整改，最大限度地避免漏检现象。