昨日，记者从市房地产开发部门了解到，今年上半年我市住宅与房地产业继续保持供求两旺的运行态势，开发投资、新开工、竣工、销售面积等各项指标稳定增长，投资与消费同步发展，供应与需求基本平衡。

　　据介绍，上半年房地产开发实际完成投资为53.7亿元，同比去年增长31.3 %；其中五区完成 投资为32.3亿元，县市完成投资为21.4亿元，都比去年有所增长。

　　据市房地产开发部门有关负责人介绍，从数据显示来看，房地产开发实际完成投资市内五区要远大于县市。其中芝罘区完成投资最大，主要原因是自今年初到六月末，芝罘区土地出让面积较大，土地购置费高（2006年初至今中心区共有12块土地出让，可建面积为208万平方米，交易起始价为8.9亿元），实际完成投资增长至14.1亿元，同比增长率为19.49%。

　　各个县市当中，蓬莱、招远房地产市场发展较早，前几年的大量开发，导致空置面积加大，抑制了开发商的投资，所以今年上半年的开发完成投资小于其他区域。长岛县由于特殊的地理位置，房地产开发不成熟，所以商品房开发实际完成投资最小。

　　该负责人表示，今年上半年我市房地产开发保持持续增长态势，在建项目投资力度加大，开发商投资热情不减。另外土地购置费较之以前有所提高，土地购置费的增长对我市房地产投资起到一定的拉动作用。