本报青岛10月27日讯　记者今天获悉，从11月1日起，青岛市在我省率先实行商品房销售合同网上备案，市民购房时要和开发商签订电子示范合同文本，并在房屋管理部门登记备案。商品房销售合同网上备案系统全面启动后，市民还可以在家中通过网络选房，购房合同将在网上签订并备案。目前已有57个新建房产项目建筑总面积约183万平方米的18800套商品房上网销售。
　　据介绍，根据要求，市民买房要签订“电子合同”，网上备案和登记系统提供的电子示范合同文本为《商品房预售合同》和《商品房销售合同》。商品房销售合同经当事人双方确认后，由房地产开发企业通过网上操作系统，将合同文本传送至备案和登记机构办理备案和进行房地产登记申请。购房人应当在商品房销售合同文本上输入相关的个人信息，并设置密码。备案和登记机构应当即时完成网上传送的商品房销售合同文本的核校，给予合同编号，并通过网上操作系统，发送合同备案证明和房地产登记申请受理书，并同时在商品房的楼盘表内注明该单元（套）商品房已销售。