房管局有关部门负责人现场听取市民意见。

　　 19日上午，烟台市房管局相关部门负责人与部分市民代表座谈，现场听取了代表们提出的意见和建议，并解答了大家关心的经适房供应工作、毓璜顶医院周边住宅楼的拆迁、房屋专项维修资金管理及房屋安全等问题。

　　-举措一

　　首批经适房预计下月推出

　　 据烟台市房管局局长田炜介绍，今后，烟台市经济适用住房建设将主要分“两条线”来抓：一条线是联动建设，即由开发企业在普通商品房项目中按一定比例代建保障性住房。截至目前，已累计安排11个联动项目，可提供保障性房源41万平方米，当前已有2个项目、600套左右房源基本落实到位。另一条线是集中建设，就是由政府划拨土地，房管局自行组织建设。

　　 今年确定了莱山区大郝家集中建设项目，目前正在抓紧前期各项工作，争取8月底开工建设，年底达到预售条件。近期房管局将开展保障对象申报登记工作，预计9月份将推出今年的首批600套经济适用房。

　　-举措二

　　毓璜顶医院周边将拆迁2000户

　　 市民姜秀兰提出，毓璜顶医院周边住宅区的拆迁不知何时开始？

　　 烟台市房管局拆迁管理办公室主任李秘新说，目前毓璜顶医院周边住宅区的拆迁工作已经完成了摸底任务，预计此次拆迁工程将涉及周边的2000户居民。为实现原有居民的就地回迁，先前设计在原地新建48层的高层建筑，但在经过多次论证后，目前已暂时确定建设34层的高层建筑，并且考虑将在莱山区新建一批住宅，缓解毓璜顶医院周边的交通问题。

　　-举措三

　　正在筹建房屋专项维修资金

　　 家住东沟小区的市民代表张凤兰提出，该小区多为老住宅楼，经常会出现“有问题难维修”的现象，维修资金到底该如何使用？

　　 烟台市房管局生产计划科科长曹善武说，自实施房改政策以来，住宅楼的维修难问题也逐渐显现，目前，烟台市对原来的“房改房”收取售房金额的20%作为维修资金，个人缴纳其中的2%；对框架结构和砖混结构的商品房每平米分别收取16.8元和15.6元的物业公共资金，这部分资金虽然是统一管理，目前尚无具体的使用办法，致使出现部分老楼无法及时维修养护的现象。

　　 对此，烟台市房管局正着手筹建烟台市房屋专项维修资金管理中心，以实现房屋维修资金的统一归集、管理、使用和监督，该中心建立后，市民房屋出现问题需用维修资金时，也就有了具体负责部门。

　　-举措四

　　房屋安全鉴定从校舍开始

　　 今年汶川大地震发生后，烟台市各级各部门对房屋安全管理工作尤为重视，房管局结合抗震救灾和烟台市实际情况，加大房屋安全管理力度，并结合防汛要求，在市区开展了汛期房屋安全隐患排查活动，对存在安全隐患的房屋进行了维修、加固，确保安全度汛。同时，将幼儿园和中小学校的校舍作为重点排查对象，全面展开安全鉴定，目前对幼儿园的鉴定排查工作已接近尾声，对中小学校舍的鉴定排查工作正在紧张进行中。

　　 在此基础上，房管局加强源头治理和预防，健全了市、区两级房屋安全管理体系，在各县市区全面铺开了房屋安全鉴定、白蚁防治等工作。上半年，完成房屋安全鉴定270处，面积达38.76万平方米，白蚁防治面积3300多平方米，提高了城市房屋安全使用性能。