团购（集体签约）能够给业主带来什么         随着北京房地产市场团购的日益深入和如火如荼的发展趋势，一方面可以看出购房者的购方消费趋于理性，另一方面也可以看出购房者的确从团签中得到了利益，实现或者部分实现了他们的预期目的，或者得到了预期目的以外的其他对自己有利的东西。分析一下团购能够给业主带来那些？         一．可以团结业主的力量，争取可以争取的对业主有利的补充协议；          俗话说“客大可以欺店”，但是至少我从来没有找到“欺负”了开发商的感觉，如果能够获得一个平等的对话，洽商的机会已经是很不错了，但是就是这原本人人都可以享有的平等的洽商的机会，没有一个集体的力量争取都是很难获得的，业主可能已经习惯的听到销售小姐说“我们的合同是一个字不允许改动的，你可以退房，但是定金是不退的”。销售小姐说的话也许没有错，因为他们是没有权力去修改和对合同做补充的，因此他只能这么说。在本人参与的几个成功的团购中，在和开发商的决策人物协商沟通之后，都达成了一致的旨在保护业主补充协议。因此，如果没有团签，可能大家就放弃了争取对自己有利的补充协议的良好机会了。         二．可以集中业主的资源，减少成本，获得更多的专业人士的帮助；         人多力量大，有众多的业主的参与，聘请专业的地产律师和专业的地产人员才具备了可能性，否则单凭个人的力量，成本的付出太高了，每个业主可能只要花几百元的组织费用，就可以得到很多专业人士的帮助，可能会获得很多对自己有利的东西，很少的付出就可以有这么一个好的机会，这是业主所期望的。         三．可以回获取更多的关于开发商以及和房屋相关的信息，确保自己的正确决策；         在和开发商沟通和洽商的过程中，业主会获得很多关于开发商和房屋等信息，而这些宝贵的信息是业主在销售人员那里根本没有办法获得的，有些信息甚至和销售的说法完全不一样，这些信息对于你最终决定是否签约是有很大帮助的，也可以排除不会被开发商蒙蔽和欺骗。         四．可以加深业主之间的联系，对以后的小区人文和后续维权以及业主委员会建设都是有很大的作用的。         通过团签大家有组织的走到了一起，乐观的估计只有这种形式才能打破那种由来已久的“邻居几十年而老死不相往来”的“城市混凝土综合症”（自己的擅自定义，不是准确的医学术语），真正可以建立一个其乐融融的社区人文环境。另外，还可以成立非正是的业主监理会在交房前就相关问题随时与开发商沟通，从而督促开发商的工作。如果收房阶段遇到问题或者开发商霸王交房，业主也可以在此基础上集体收房 ，维护自己的权力。入住后迅速的成立业主委员会，来解决最令人头痛的物业管理问题。 -----------------------------