继远洋地产后 SOHO中国冲击内地房企在港最大IPO

　　商报讯 今日，潘石屹(潘石屹博客|潘石屹新闻)的SOHO中国房地产有限公司(以下简称“SOHO中国”，股票代码0410-HK)正式登陆香港联交所。随着此前远洋地产成功上市和奥园地产明日上市，内地地产企业掀起了一场赴港“上市潮”。

　　SOHO中国每股定价在8.3港元，发行15.49亿股，128.6亿港元的IPO使得潘石屹创下内地房地产企业在港募资之最。根据其招股说明书，此次募集的资金的主要用途是为未来收购前门地区11块地块提供资金保证，还将为开发长城脚下的公社项目、建设光华路SOHO、三里屯SOHO项目提供资金及偿还债务。由于之前SOHO中国的主要房地产项目集中在北京CBD地区，占有39%的CBD房地产营业额。因此也有分析认为，此番上市融资可以让潘石屹走出CBD，从中央商务房产商转型成全能型地产商。

　　在出征香港之前，潘石屹甚至兴致勃勃地把在北京“十一”度假期间拍摄的风景照片贴到自己的博客上，以此显示自己的心境。从10月5日公布的公开招股部分录得168倍超额认购来看，SOHO中国成功上市已成定局。因此即便内地地产新股激烈争夺香江资本之时，潘石屹依旧显得信心十足。

　　将于明天登陆港交所的另一内地房地产股票奥园地产超额认购达206倍。在前一交易日，华润置地(1109-HK)上涨12%；合生创展(0754-HK)大涨9.52%；越秀投资(0123-HK)升5.3%。内地地产新股在港纷纷受到投资者追捧。之前先行入市的远洋地产首日大涨40%，已经成为地产股追赶的目标。而SOHO中国由于定价较高，能否冲击新高则成悬念。