本报记者 王伟民 北京报道

　　8月6日，北京国际雕塑公园地下文化娱乐中心土地一级开发项目即将开标。这将是京西石景山又一个开发热点。有传言指出，远洋地产和首钢房地产都有意角逐该项目。

　　8月1日，北京市土地储备整理中心石景山分中心的负责人告诉记者，目前已经有很多企业对地块表达了意愿，石景山区有关部门正在为地块一级开发的实施运作做准备，“以便为早日实现我区确定的产业功能新格局、打造北京CRD(商务休闲中心)的奋斗目标奠定良好基础。”

　　石景山门户

　　根据公告，该项目东至玉泉路，南至鲁谷路，西至鲁谷西街，北至石景山路，总用地面积3.5公顷，建筑规模11.7万平方米，规划性质为商业及地下车库。

　　7月31日，记者来到即将开发的地块，附近仍没有任何迹象表明土地要进入开发。据了解，土地一级开发主要是协助公交车站和车厂完成搬迁任务，并进行厂房的拆迁工作。

　　作为北京石景山区在首钢搬迁之后重点打造CRD重要的一部分，这个位于石景山与海淀区接壤的地块，可以说是石景山的门户。

　　长期以来，由于首钢的存在，石景山区被认为是北京西部的污染区。随着首钢搬迁到唐山逐步清晰后，石景山区对未来经济发展方向进行了多年的探索，最后把石景山经济发展方向归结为集高新产业技术、电子高科技、休闲于一体的首都区域，取名为CRD。其中，雕塑公园作为石景山门户，被寄予了厚望。

　　远洋、首钢梦想

　　在石景山良好的经济前景支撑下，众多企业对国际雕塑公园土地一级开发感兴趣，远洋地产、首钢房地产、北京城建、华远 (论坛 像册 户型)地产都有意向。也有消息传闻，天鸿和首创也都在打探这个区域土地项目，希望能够争得土地一级开发权。

　　而传言远洋地产有意地块一级开发是由于远洋地产的得意之作远洋山水 (论坛 像册 户型 样板间 视频)就在该项目南边，国际雕塑公园也一直是远洋山水引以为荣的卖点之一。说起来，远洋地产与国际雕塑公园颇有渊源。2004年，为解决北京国际雕塑公园的建设问题，远洋山水出巨资承担了北京市国际雕塑公园的绿化代征土地的任务，代征土地面积达162公顷。

　　8月1日，记者就此联系了远洋地产资产营运中心相关负责人。这位负责人没有肯定远洋地产参与国际雕塑公园土地一级开发的事情，只是强调：“我没有听说这个事情。”

　　首钢房地产是首钢集团专门负责土地一级开发、房地产建设的子公司，前不久它刚刚拿到石景山区金顶街双限房用地的开发权。8月1日，在外地进行商务活动的首钢房地产总经理生长起在电话中否认了首钢参与该地块一级开发的消息。但知情人士表示，这只是企业运作的一个手段，“在没有正式投标之前，任何企业都会保护自己的商业秘密。”