本报讯 （记者张晓玲）前晚7时，曾被居委会和当地地区办“叫停”的时代庄园 (论坛 像册 户型 样板间)物业招标，在搜狐总部举行业主评分统计暨中标人宣布仪式，经过两个多小时的唱票，9时许，主持人宣布结果，北京中实杰肯道夫物业管理有限公司（以下简称中实物业）中标，现场响起热烈的掌声。在场业主表示，为了选出新物业，他们已经努力了将近一年半。

　　第二轮投票被取消

　　7月25日，时代庄园业委会公告称，本次物业招标原本分为两轮进行，第一轮为全体业主在专家评分的基础上根据各个投标公司的背景、实力、物业费报价等打分；第二轮是在第一轮得分最高的两家入围企业加上原物业金世恒业（前提是金世恒业参与投标）三家中选出同意票最多的一家为中标企业。但是，金世恒业拒绝参加投标。前日，经过和招标公司、投标企业及律师、物业专家的充分沟通，依据法律法规，特修订招标文件，取消第二轮投票，直接统计业主给各个物业公司的打分，最后，得分最高（3211分）的中实物业成为第一中标人。

　　未来将签保安三方协议

　　如果中标，中实物业将向业委会缴纳入住保证金10万元；签订关于保安的三方合同这一在海淀新纪元家园率先实行的做法，外聘保安由业主和业委会选择，中实支付费用并代管；将实行“包干—酬金制”，按照实际开支情况收取10%的服务费作为利润，实现财务公开、季度公开，接受业主及业委会的监督，节余的物业费与业委会协商处理（主要用于小区发展建设）。

　　居委会“劝”投标物业公司退出

　　据业主提供的资料显示，7月19日，时代庄园居委会给六家竞标的物业公司发传真，希望他们退出竞标，但六家进入第二轮的公司无一退出。中实物业等公司负责人表示，公司认可业主自主招标的做法，认为其程序合法。

　　业委会有关人士昨日表示，将依法与中标企业签署物业服务委托合同；同时，不放弃对来广营地区办文件、北京市建委的批复等提起行政诉讼。