上海将用20亿公积金 购配套商品房作廉租房储备

　　进行上海廉租房扩大受益面试点工作的浦东新区，率先就“上海将20亿元左右的增值收益廉租住房建设补充资金，收储约50万平方米的市属重大工程配套商品房，用作全市廉租房房源储备”的消息作出了反应。

　　近日，在“浦东新区住房保障服务中心”揭牌上，浦东新区有关部门表示，新区决定在确保租金补贴的资金外，从今年下半年起，浦东计划出资2亿购入一定数量的房源用于扩大廉租住房实物配租比例工作。

　　据了解，目前上海的廉租房实物配租率尚不足10%，而且基本只限于劳模和重点“优抚对象”(包括残疾人和军烈属等)。根据上海市房屋土地资源管理局(下称“上海市房地局”)公布的数据，截至2007年5月底，上海市符合廉租条件者累计登记25014户，已有23885户家庭享受了廉租住房保障，占符合条件家庭数的95%，其中实物配租仅为384户。从今年开始，上海市的实物配租户数仅以每个月1户的速度增长，而从去年5月底至今年5月底，上海市仅实现实物配租51户，进展非常缓慢。显然，用于实物配租的廉租房房源非常紧缺，同时廉租房的产权归属、后续管理等方面，目前还没有具体明确规定。因此，市人大城建环保委在《关于本市住房公积金管理情况的调研报告》中建议，要尽快明确20亿巨额资金的使用要求、风险评估、廉租房产权归属、后续管理等方面。

　　新成立的浦东新区住房保障服务中心就是在这个环境下出现的。据介绍，新成立的新区住房保障中心为具备法人资格的事业单位，浦东新区将委托浦东新区住房保障服务中心作为产权人，专房专用。而用于实物配租的房源则计划从安置剩余的配套商品房和中心城区二手房中收购。新成立的住房保障中心，将具体负责实物配租细节。

　　据悉，去年年底，浦东南码头路街道和潍坊新村街道进行了廉租房扩大受益面试点工作。受益面扩大到了“连续6个月人均月收入低于500元，且人均居住面积低于7平方米的低收入家庭”，截至今年7月3日，两个试点街道已累计咨询了801户。