咨询：商品房是不是小于10平方米不给予办理房产证？原来好像没有这个规定,从什么时候开始有这个规定的？

　　市房管局回复:　商品房权属登记管理法规规定：房屋所有权登记应当按照权属单元以房屋的门牌号、幢、套(间)以及有具体权属界限的部分为基本单元进行登 记。

　　其中商品住宅应按套出售，不得分割出售，而商品住宅的建筑面积有最低建筑设计标准，一般不应低于34平方米。

　　而商品非住宅的出售，例如商辅可分割出售，如必须明确权属界限，我市规定最低不应少于9平方米。