当记者向他表示，签订这种“黑白合同”，如果房产再上市交易的话，这笔“省下”的费用会加在房价中时，刘先生却自有一套自己的理论，他表示，“如果我再卖房，那么这些费用自然会让新的买主儿承担了。”

      据介绍，所谓“黑白合同”，就是在签订合同时，部分消费者为了减少税费支出额，以将合同标的额低于实际成交价的方式来避税，这种合同被称之为“黑白合同”。对于这类“铤而走险”的行为，大成正嘉市场专业人士表示，这与目前京城二手房以买方市场为主的情况相吻合。但他同时提醒购房人，不要为了眼前的利益试水，一旦有其他新的政策出台，对房产的交易与再交易都存在极大的风险。

      千万家市场部负责人常淑娟向记者表示，新标准中每个区域的最低计税价格都被列明，甚至精确到了具体楼盘、楼层、朝向，想通过虚报房价来规避税几乎不可能。她还强调，个税实施以来半月的时间是虚报房价最为活跃的时期，面临10月的大限，一些中介和投资客争分夺秒地使用着这个避税良方。