挑选出一套质优价廉的尾房，有9大杀招可供参考： 　　1.关注成熟社区，设施齐全日后生活会很便利。 　　2. 盯准集团消费的剩余产品。前两年，许多单位大量购房，只把部分顶层和底层甩下来。这样的尾房除了楼层不理想之外，没有其他大的缺陷。 　　3.量体裁衣。多多考虑住房的适用性和自己的需求。如果小区物业费过于高昂，有可能买得起住不起。 　　4.查看好开发商的销售许可证。 　　5.查看房屋的产权，避免非法项目。有些尾房存在涉案纠纷，千万别选。 　　6.实地考察。对业主进行走访。检查墙壁有无裂缝，厨卫是否漏水，供暖是否有故障，各种问题即可一目了然。 　　7.认真验收。尾房中难免有些是因为缺陷被购房者放弃，所以要仔细检查房子主体结构和房屋设施。 　　8.不苛求完美。主要方面达到了自己的要求物有所值即可。 　　9.多多搜集信息。拍卖网站、正规的房地产经纪公司，报纸的广告都是不错的信息来源。