受银行房贷政策调整等因素影响，目前国内房贷险市场形势较为低迷。记者年前从保监会财产保险监管部了解到，市场上共有人保、平安、安邦等12家财险公司在经营房贷险，2006年1-11月全国房贷险保费收入6.3亿元，同比负增长59％.

　　房贷险是一种履约保证保险。过去，购房者向银行申请住房抵押贷款时，银行都要求贷款人必须向保险公司购买房贷险。2005年10月，工行率先宣布取消房贷险强制政策。2006年以来，建行、农行、交行等各大商行纷纷叫停强制房贷险。原先客户必须购买的房贷险，现在改由客户自愿决定是否购买。

　　2006年6月13日，保监会向各财险公司下发了《关于进一步加强贷款房屋保险管理的通知》，指导和鼓励公司完善现有房贷险产品，积极进行产品创新。从2006年9月下旬开始，房贷险市场经过规范整顿重新走上正轨。

　　近日，平安产险获准率先在北京、上海等7城市推出全新的房贷险产品，新品在保障购房者的还贷风险方面有很大改良。保监会人士指出，平安产险房贷险的更新换代，是保险业紧密结合银行信贷业务进行业务创新的体现，最终将给消费者带来实惠。