《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》、《山东省国有土地租赁办法》等法律、法规规定：土地使用权出让(租赁)合同约定的使用年期届满，土地使用者需要继续使用出让土地的，应当至迟于届满前1年申请续期；土地使用者需要继续使用租赁土地的，应当至迟于届满前6个月申请续期。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让(租赁)合同，依照规定支付土地使用权出让金(租金)。土地使用权出让(租赁)合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或虽申请但未获批准的，土地使用权及地上建筑物附着物由国家依法无偿收回。受让(租赁)国有土地使用权的用地单位(个人)，应按合同约定或有关规定缴纳土地出让金(租金)，受让人(承租人)未按合同约定或有关规定支付土地出让金(租金)的，出让人(出租人)可以解除合同，依法无偿收回出让(租赁)土地使用权及地上建筑物附着物，并有权要求违约赔偿。目前，市区部分用地单位和个人，土地使用权已经到期，但仍未申请续期，这是法制观念淡薄的表现，为此，通告如下： 　　烟台市区范围内各用地单位(个人)，凡属土地出让(租赁)合同约定使用期届满的，必须于本通告下发之日3个月内至4烟台市国土资源局各分局申请办理续期手续。逾期不办理的，出让人(出租人)将按照法律法规有关规定，解除合同，依法无偿收回土地使用权及地上建筑物附着物，并要求违约赔偿。 　　烟台市国土资源局各分局具体业务承办电话： 　　芝罘区：6289493 莱山区：6890508 　　福山区：6323869 牟平区：4219755 　　开发区：6397389 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　特此通告。             　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2006年6月5日