你在选好房源，谈妥价格后，便是该去签订认购书了，这个时候还得交付一定额度的定金， 发展商此时会把有关的资料和 相关文件交给你，并讲清项目进展情况。 　　认购书主要内容包括： 　　1． 认购物业； 　　2． 房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等； 　　3． 付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款； 　　4． 认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条 约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。 　　在签定完认购书后，销售方还应给购房人发放《签约须知》 以便使购房者明白下一个细节，购房人只有明白其中内容，才能 顺利签定购房契约，其内容包括：签约地点、购房者应带证件、 购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明 缴纳有关税费的说明。 　　　　　　　　　　　〈〈认购书样本〉〉   甲方： 物业名称：××小区 地址： 邮政编码： 乙方： 姓名/公司名称：____________ 代理人：_____________ 身份证号码/注册登记号：_________________ 地址/法定地址：________________ 电话：__________ 邮政编码：___________ 　　根据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买××小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。 　　1、××小区位于_______区_______路_______号，经××房产管理局批准，现正式对外预售[预售许可证：×房地（××）内预字××号 ××房地（××）内预字第×号] 　　2、乙方自愿订购××小区________栋________号________室。 总建筑面积：________平方米。 单价：人民币________元/平方米，总价：人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。 　　3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。 　　4、乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款（含定金），乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号（室）。 　　5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款： 　　(1)一次性付款□　　　(2)分期付款□　　　(3)按揭付款□ 　　6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。 　　甲方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方： 　　代表： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表： 　　日期： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　日期：