买房契税减免10月起当天办完

国家税务总局近日下发通知，决定从今年10月1日起实施新的《契税、耕地占用税管理办法》。大幅简化减免两税所需的审批程序，为申报人节省时间。符合减免规定的纳税人，减免税手续当天就可办完。

《契税、耕地占用税减免管理办法》规定，契税纳税人应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内，向征收机关提出减免申报。对于符合减免规定的，税务机关将于审核的当日办理减免手续。

本市地税部门工作人员介绍，上市出售已购公房前后一年内新购商品房的居民，以及符合条件的拆迁户，都可以办理契税减免手续。

具体规定是，居民在2003年3月1日之后，上市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品房的，按新购商品房与出售已购公有住房成交价的差额计征契税。如果新购商品房属于普通住宅，还可以同时享受减半征收契税的政策。符合上述条件的市民，可以带着购买新商品房的购房合同和购房发票、出售已购公房的交易合同，以及已购公有住房和经济适用住房出售征询意见表等资料，去地税部门办理减免税手续。

与此同时，在1999年7月13日之后因土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用的被拆迁人，重新承受土地、房屋权属的，以及被拆迁人在政府部门发布拆迁公示或拆迁许可证后，重新签订承受土地、房屋权属合同的，都属于可以享受契税减免政策的拆迁户。符合这些条件的市民，带齐购房合同和付款凭证、身份证和户口本、房屋拆迁货币补偿（房屋安置）协议等资料，就可以去地税部门办理减免税手续了。