昨日，是中国人民银行宣布上调存贷款利率的第3天。按照人民银行规定，目前个人住房公积金贷款利率保持不变，商业个人房贷利率下限由贷款基准利率的0.9倍调整到0.85倍，其他商业性贷款利率下限保持0.9倍不变。这一调整给市民带来了什么样的影响？记者就此走访了市区几家银行。

　　 百姓转存热

　　1万元一年定期多增21.6元

　　记者在一家银行营业厅采访了解到，市民对于存款利率上调这一消息感到非常高兴，加息后的第一反应，不少市民表示要将定期存款进行转存，赚取利差。记者看到，年纪稍大的人来办理转存业务的较多。

　　据市人民银行介绍，储户将1万元存一年，加息前年利率为2.25%，一年利息225元，去掉20%的利息所得税为180元。加息后年利率为2.52%，一年利息为252元，去掉利息税为201.6元，这样，储户在加息后比加息前可多得利息21.6元。

　　据了解，由于长期利率上调幅度大于短期利率上调幅度，19日、20日连续两天我市各银行各营业网点均出现了居民排队转存存款的现象，致使银行应接不暇，业务量倍增。仅20日一天，农行仅出口加工区储蓄所一个网点，就办理转存业务41笔，金额115万元，而工行各网点办理转存业务高达150笔，金额超过400万元。

　　贷款利率的上调

　　使住房公积金贷款更受青睐

　　采访中市民反映，银行上调贷款利率增加了居民月供还款的负担，特别是汽车、住房消费贷款期限较长，居民利息负担加重。如贷款额10万元，贷款期限10年，采用等额本息还款法，按照原来的6.39%利率计算，每月要还1129.87元，现在升为6.84%后，每月要还1152.78元，每月多还22.91元。而住房公积金贷款5年以上贷款利率为4.59%，且由于此次上调利率个人住房公积金贷款利率保持不变，因而公积金贷款利率比商业性个人住房贷款利率低2.25%，市民更加积极申办住房公积金贷款。专家同时建议，贷款购房者应当用足公积金贷款的额度。

　　业内人士分析，随着个人商业性住房贷款基准利率上调，供楼一族的成本确实增加了，很可能在年底之前将引发新一轮提前还贷潮。

　　贷款利率上调

　　加重农民贷款负担

　　在采访中记者了解到，农民对贷款利率上调反应强烈，他们普遍认为加重了贷款的负担。目前农村信用社对各类农户贷款利率普遍上浮到顶，达到基准利率的1.9倍至2.1倍，按照此利率定价机制，上调贷款基准利率后，一年期贷款利率最高可达到12.852%，农民贷款成本约增加4.6%左右，在目前农资产品价格不断上涨而农产品价格仍然较低的情况下，农户贷款成本较高，这迫切需要农村信用社调整贷款利率定价机制，以降低农户的融资成本。

　　专家提醒

　　不要盲目转存

　　银行的工作人员给记者算了一笔帐：加息后，1万元一年期存款可多得利息21.6元，1万元三年期定期存款可多得利息108元；1万元五年期定期存款可多得利息216元，但储户不应盲目转存。

　　专家提醒，定期存款一旦转存，从以前的存入日到转存日这段时间的利息将按照活期利率计算，转存日之后才按照新的定期利率计算。如果转存造成的利息损失大于新利率带来的收益，或基本持平，市民就没必要去银行“折腾”自己的存款了。工作人员且做了一番精确的计算：如果一年期、三年期和五年期定期存款存入银行时间已分别超过54天、163天和284天，就不应再办理转存，否则不划算。