家居装修贷款，是借款人申请自用家居装修的人民币消费贷款。据中国银行烟台分行零售业务部靳嵩主任介绍，他们自1999年9月推出该项业务以来，已累计投放贷款金额过亿元，今年投放250多万元，目前我市只有中行开办此项业务。

　　贷款条件：

　　申请个人家居装修贷款的个人，必须符合以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人；2、有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；3、有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；4、原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表；5、提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为贷款人认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任；6、在贷款人指定的银行存有不低于家居装修总额30%%的存款证明或已自筹并支付30%%以上的装修款的证明；7、落实贷款人规定的其他贷款条件。贷款期限、利率和限额：

　　家居装修贷款期限一般为一至三年（含三年），具体期限根据借款人性质分别确定。家居装修贷款利率执行中国人民银行规定的相应档次贷款利率。贷款期限在一年以内（含一年），按合同约定利率计息，遇法定利率调整时，利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，则按人民银行关于利率调整的规定进行利率调整。还款方式采取“等额本金法”，即按月均额还本付息。家居装修贷款的最高金额为5万，且不得超过家居装修工程总额的70%%。贷款不经过贷款人，而直接转入承揽工程的装饰公司。贷款人若以房产抵押方式贷款，最高可贷抵押房总额的60%%。

　　如何申请家居装修贷款？

　　申请家居装修贷款的借款人，应向贷款人提交书面借款申请，填写有关申请表格，并提交下列文件、证明和资料：1、个人及配偶的身份证、户口簿及其他有效居留证件原件；2、贷款人认可的具有固定职业和稳定经济收入的证明；3、提供与经贷款人认可的装修企业签定的装修协议或合同，以及装修工程预算表；4、以资产作抵押或质押的，应提供抵押物、质物清单和有处分权人（包括财产共有人）签署的同意抵押、质押的承诺或声明。对抵押物须提交由有权部门出具的价值评估报告和保险部门的保险文件，对质押物须提供所有权证明文件。以第三方担保的，应出具保证人同意担保的书面文件，有关资信证明材料；5、不低于装修工程总额20%%的中国银行存款凭证，或已自筹资金支付工程总额20%%以上的付款证明；6、大额高档装修原则上需提供装修企业的营业执照（复印件）、资质证书（复印件）；7、贷款人要求提供的其他证明文件和材料。

　　为引导消费，烟台中行与本埠拜占庭装修公司合作，条件优秀的借款人申请家居装修贷款，可获得设计费五折、装修竣工后送保洁一次等优惠，同时提供拜占庭装修公司团购卡一张，可享受零售价5%%的优惠待遇。另外，对持有中行VIP金卡的优质（信誉）客户，拜占庭装修公司给予贷款贴息优惠。